建筑数据如何驱动高效运营


摘要:如今,物业管理行业内部也总在讨论,认为行业自身发展很慢,技术变革总是不来,其实就是因为没有更大、更强的动力来刺激行业变革。

信息技术 (IT) 帮助企业创造更高效率,同样帮助商业建筑增加自身价值。强大的分析能力协助企业更好地管理资产、改善资源配置、检测运行故障、优化多种核心业务。全世界范围内建筑物能耗约占能源消费总量的 40%,总碳排放量相应的百分比也是如此。仅美国而言,企业每年在办公能源上的花费约 $ 1000 亿美元。在亚洲的未来几年里,重要的商业建筑需求随着经济增长逐步转向基于服务的层面上来。

成本节约空间巨大。合理的使用能源会使一个较发达国家的智能建筑每年节省200-250亿美元花费。但实际上这个机会在很大程度上尚未开发,因为很多大厦的业主和运营商目前还不了解数据驱动优化为什么能降低能源消耗。建筑物可能配备数以百计的传感器和控制器,但如果他们不使用这些数据更全面的优化其基础架构,就会浪费大笔的潜在资金。通过应用分析可以使建筑物变得智能,节省资源的同时有益于环境改善。

我们要做什么:

简单来说,我们在现有的建筑管理系统上添加了一个分析层,而无需更换现有基础设施。

这个新的应用层能够聚合和分析其建设数据以生成报告方案,达到节约能源和降低成本的目的。在初始阶段,程序处理有关能耗和成本的三个具体方向如下:

  • 故障检测与诊断,对设备故障或在执行中做出及时、有针对性的干预措施。
  • 优先生成报警管理通知项,报警条件输入现有建筑系统情况和工程师最关注的问题项。
  • 能源管理系统跟踪、优化建筑能耗,最终利用对标参考和视觉仪表板逐步改变居住行为。

怎样实现智慧方案:
保障项目前期投资少于每年能源开支的10%,且预计投资回收期在两年之内。通过收集和分析数以万计的数据点,企业就可以着手重塑其楼宇管理方式的多项改进内容。

帮助建筑工程师变得更有效率:不通过"走动"查找问题,带领他们"走到"问题发生现场。不断找出问题和优化建筑性能的能力,协助建筑设备保持良好运行状态、节约运维费用。建筑工程师可以借助应用工具分析随着时间推移的数据,根据自身管理经验优化基本负荷,另外减少插头占用负载也是一个有效的节能手段。翼虎能源制定了一套关键的设计原则,在智能建筑技术使用过程中削减成本、保护环境收益。


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